الفرق بين الإسكان الاجتماعي والاسكان المتوسط مع بداية الحجز بـ 50 ألف مقدم

الفرق بين الإسكان الاجتماعي والاسكان المتوسط

صندوق الإسكان الاجتماعي بدأ في حجز شقق سكن لكل المصريين 4، وهو مخصص لمتوسطى الدخل، حيث اشترط الصندوق أن يكون الحد الأدنى للمرتب 8 آلاف جنيه.

ويتسأل راغبي التقديم عن الفارق بين شقق الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل والطرح الجديد لمتوسطى الدخل والذي جاء على النحو التالي:

سكن لكل المصريين 4

في البداية يوجد طرح في الوقت الحالي ضمن شقق سكن لكل المصريين لمتوسطى الدخل بمقدم 50 ألف جنيه، في 6 محافظات.

ويشمل الطرح لشقق الإسكان الحر في القاهرة الجديدة بمحافظة القاهرة، وبياض العرب بمحافظة بني سويف، والعصلوجي بمركز الزقازيق بمحافظة الشرقية، والغردقة بمحافظة البحر الأحمر، وسفاجا بمحافظة البحر الأحمر، ودمنهور بمحافظة البحيرة.

ويمكن التعرف على الشروط وطريقة الحجز والأوراق المطلوبة والأسعار من خلال الضغط على الرابط التالي:

تقديم شقق الإسكان 2023.. المقدم 50 ألف وهذه الأماكن والأسعار والأقساط

– معدل الدخل:
في شقق الإسكان الاجتماعي يوجد حد أقصى لدخل المتقدم وهو 6000 جنيه، و8000 للمتزوج، لكن الحد الأقصى في سكن لكل المصريين يصل لـ40 ألف للأعزب و50 ألف جنيه للمتزوج.

– شروط الحجز:
أهم شروط مشروع الإسكان الإجتماعي أن يكون المتقدم لا يقل سنه عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة، بجانب عدم الحصول على وحدة أخرى مدعمة من الدولة، وأن يكون التقديم في محافظة محل الإقامة أو محل العمل، كما أنه يوجد شرط عدم امتلاك شقة أو قطعة أرض.

شروط التقديم في شقق الإسكان المتوسط:
شروط التقديم في شقق الإسكان المتوسط أو سكن لكل المصريين 4، سيكون بشروط بسيطة، حيث يمكن الحجز في أي محافظة دون التقيد الاقامة أو العمل في المحافظة المطروح بها الشقق.

– ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة، ولا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

– قيمة الدعم:
أهم ما يميز وحدات الإسكان الإجتماعي هو قيمة الدعم المقدم من الدولة ولكن لا يتفق ذلك مع مشروع الإسكان الحر، حيث يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعم يصل لـ60 ألف جنيه.

لكن الإسكان الحر لا يوجد أي دعم عليه بل تباع الوحدات بهامش ربح للصندوق مما يسمح له بالصرف على باقي مشروعات محدودي الدخل.

– أولوية التخصيص:
الحجز في الإسكان الاجتماعي يكون عن طريق شراء كراسة الشروط من البريد المصري، ثم التقديم على الموقع الإلكتروني، وبعد ذلك تكون الأولوية للمتزوج العائل ثم المتزوج ثم الأعزب كما ان الألوية للأصغر سنا.

أما الإسكان المتوسط الحجز به يكون إلكترونيا وبالأسبقية.

تتمثل في كراسة الشروط وطريقة الحصول عليها، ويمكن تحميل كراسة الشروط الخاصة بشقق سكن لكل المصريين 4، والتي تتضمن الأماكن والأسعار وكل شئ بالتفصيل عن الطرح من خلال الضغط على الرابط التالي:

تحميل كراسة شروط سكن لكل المصريين 4 pdf

 

النقطة التالية وهي طريقة السداد والأسعار والأقساط:
أول مبلغ يتم سداده هو مبلغ جدية الحجز والبالغ 50 ألف جنيه، بجانب 500 جنيه مصروفات إدارية، على أن يتم سداد ثمن الوحدة بنظام الكاش نقدا، أو بنظام التمويل العقاري بفائدة 7%، على مدة تصل إلى 20 سنة، ويكون مقدم الحجز 20% من ثمن الوحدة.

فبعد أن يتم سداد 50 الف جنيه يتم استكمالهم لـ20% من ثمن الشقة، ويكون هذا المبلغ حوالي 45 ألف إلى 95 ألف جنيه.

 

اقرأ أيضًا: