تقديم شقق الإسكان.. أدفع 100 ألف جنيه واحجز شقة من الإسكان بالتقسيط

تقديم شقق الإسكان

بدأت وزارة الإسكان، ممثلة في حساب الإسكان الاقتصادي، إجراءات الحجز والتقديم لشقق الطرح الجديد بمشروع نزهة الأندلس في مدينة القاهرة الجديدة، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، حيث يستمر التقديم حتى يوم 22 أغسطس؛ ويصل عدد الشقق المتاحة للحجز لـ 380 شقة.

وتبدأ أولى عمليات الحجز بعمل حساب على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، باستخدام البيانات الشخصية للمتقدم، ويصل مقدم الحجز إلى 100 ألف جنيه، بالإضافة إلى 1000 جنيه مصروفات إدارية.

حجز شقق نزهة التجمع الثالث

وجاءت الأسعار وأنظمة السداد على النحو التالي:
أقل وحدة سكنية جاءت بمساحة 140 متر في الدور الأرضي، بسعر مليون و575 ألف جنيه، حيث يتم سداد 100 ألف جنيه جدية حجز، ويتم استكمال 15% من ثمن الوحدة خلال شهر من انتهاء الحجز والتي تقدر بـ 167 ألف جنيه، ثم يتم سداد 10% من ثمن الوحدة خلال 3 أشهر من انتهاء الحجز والتي تقدر بـ 157 ألف جنيه.

ثم يتم سداد 22 ألف و500 جنيه كل 3 شهور لمدة 3 سنوات حيث ستكون قيمة كل الدفعات 270 ألف جنيه، كما يتم سداد 20% دفعة استلام والتي تقدر بـ 315 ألف جنيه، وبالتالي يكون المتقدم سدد 60% من الوحدة قبل الاستلام.

المبلغ المتبقى من ثمن الوحدة والبالغ 40%، يسدد كما يلي:
يتم سداد أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بدون فائدة، أو 5 سنوات بفائدة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت التعاقد بالإضافة إلى 2% ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.

أما في حالة سداد باقي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتم خصم 7% من قيمة الوحدة.

كما يمكن سداد باقي ثمن الوحدة البالغ 40% بالتمويل العقاري وفقا للقواعد المعمول بها في بنك التعمير والإسكان.

أغلى وحدة سجلت 2 مليون و79 ألف جنيه وتأتي بمساحة 150 متر، حيث يتم سداد 100 ألف جنيه جدية حجز، ويتم استكمال 15% من ثمن الوحدة خلال شهر من انتهاء الحجز والتي تقدر بـ 253 ألف جنيه، ثم يتم سداد 10% من ثمن الوحدة خلال 3 أشهر من انتهاء الحجز والتي تقدر بـ 207 ألف جنيه.

ثم يتم سداد 22 ألف و500 جنيه كل 3 شهور لمدة 3 سنوات حيث ستكون قيمة كل الدفعات 270 ألف جنيه، كما يتم سداد 20% دفعة استلام والتي تقدر بـ 415 ألف جنيه، وبالتالي يكون المتقدم سدد 60% من الوحدة قبل الاستلام.

المبلغ المتبقى من ثمن الوحدة والبالغ 40%، يسدد كما يلي:
يتم سداد أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات بدون فائدة، أو 5 سنوات بفائدة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت التعاقد بالإضافة إلى 2% ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.

أما في حالة سداد باقي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ انتهاء الحجز يتم خصم 7% من قيمة الوحدة.

كما يمكن سداد باقي ثمن الوحدة البالغ 40% بالتمويل العقاري وفقا للقواعد المعمول بها في بنك التعمير والإسكان.

كراسة شروط نزهة التجمع الثالث

ويمكن تحميل كراسة شروط نزهة التجمع الثالث، من خلال الضغط على الرابط التالي حيث تم طرح كراسة الشروط رسميا اليوم:

كراسة شروط نزهة التجمع الثالث pdf

مواصفات الشقق في القاهرة الجديدة:
– المشروع مكون من 28 عماره سكنيه مكونة من بدروم ( جراج ) + دور ارضی و5 أدوار متكرره وبكل دور 4 وحدات سكنية بإجمالي 672 وحدة سكنية.

– تتراوح المساحات من 130 الى 150 م2 والوحدة مكونة من صالة استقبال 2 قطعة و 3 غرف نوم و 2 حمام ( حمام رئیسی و حمام خاص بحجرة النوم ) و مطبخ.

– مدخل وسلم العمارة مجهز بأرضيات و حوائط من الجرانيت – العمارة مزودة بمصعد يخدم سكان العمارة بحيث يبدأ من البدروم ( الجراج ).

– تم تخصيص عدد 24 مكان لانتظار السيارات لعدد 24 وحدة سكنية بالبدروم ( الجراج ) بحيث يصبح لكل وحدة سكنية مكان مخصص لانتظار السيارات بالجراج هذا بالإضافة لأماكن انتظار السيارات السطحية.

 

شروط حجز شقق نزهة الأندلس:
1- أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًّا مصري الجنسية، وأن يكون له أهلية التصرف أو التعاقد، ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليًّا طبيعيًّا على قاصر أو وصيًّا عليه بقرار وصاية.

2- لم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد أسرته (الزوج والزوجة والأولاد القصر)؛ الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وفي حالة مخالفة ذلك يحق للحساب إلغاء الحجز/ التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي.

3- الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط، ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة.

4- البيع شامل المباني وما يخصها مشاعًا في الأرض المقام عليها الوحدات المباعة والأجزاء المشتركة؛ كل بنسبة تعادل مساحة الوحدة المباعة إلى إجمالي مساحة وحدات المبنى الكائن به الوحدات، وذلك دون الحق في تملك السطح أو أية أراضٍ تحيط بالمبنى أو الجراج الكائن أسفل العمارة.

5- بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقًا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع، وستتم إتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقًا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.