شروط التمويل العقاري 2023 البنك الأهلي.. اشترى شقة بأسهل طريقة

شروط التمويل العقاري 2023 البنك الأهلي

البنك الأهلي المصري من أهم البنوك التي تقدم قرض التمويل العقاري بفائدة 3% والسداد على 30 سنة لمحدودي الدخل.

وأصبح التمويل العقاري من أهم وسائل للحصول على شقة في ظل ارتفاع الأسعار بشكل كبير خلال الفترة الحالي، خاصة وأن نظام التمويل العقاري يقدم أساليب تمويلية تصل إلى 30 سنة.

وفي التقرير التالي نستعرض طريقة الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي لشراء أي شقة بفائدة 3%.

التمويل العقاري البنك الأهلي 2023
في البداية قرض التمويل العقاري يكون للشقق التي تطرحها وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الاسكان الاجتماعي، وللحصول على شقة لابد من التقديم في مشروعات الصندوق، ثم اختيار البنك الأهلي.

أو أن يتم تجهيز وحدة كاملة الشروط وتقديم الملف الخاص بهذه الشقة إلى البنك، ويقوم البنك بشراء هذه الشقة، وفي الطريقتين يكون الحصول على التمويل العقاري وفقا للشروط التالية:

شروط التمويل العقاري 2023 البنك الأهلي
أولا.. يكون الدخل الشهرى، الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 ألاف جنيه للفرد، و8 ألاف جنيه للأسرة.

وأن يكون السن أن لا يقل عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

وتققدم قروض التمويل العقاري للمصريين فقط.

ثانيا.. فيما يخص الوظائف:
يتم تقديم قرض التمويل العقاري لكل الوظائق والمهن الحرة، لكن لابد أن تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

كما يتطلب البنك أوراق خاصة بالضرائب والسجل التجاري لأصحاب الأعمال الحرة.

وتكون مدة القرض من 5 سنوات إلى 30 سنة.

وفيما يخص قيمة الوحدة، يحدد من قبل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا للإعلان، أما إذا كانت الشقة خارج الصندوق تكون لا تقل عن 350 ألف جنيه.

ويتم سداد الدفعة المقدمة بحوالي %10 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة، ويمكن تمويل حتى 90% من إجمالى قيمة الوحدة.

وديعة الصيانة: 10 %كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

المصاريف والعمولات قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي:
مصاريف إدارية 0.5% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

مصاريف فتح الحساب مجانا، ومصاريف الاستعلام الائتماني مجانا.

وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي، ولا يتم تطبيق عمولة سداد معجل ويتم رد فرق الدعم بناء على التعليمات الواردة بهذا الشأن.

عمولة التأخير تصل لـ 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

حاسبة التمويل العقاري البنك الأهلي

حاسبة التمويل العقاري البنك الأهلي