كراسة شروط مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة pdf

بدأ اليوم التقديم على شقق تعاونيات هيئة الإسكان والبناء، في مدينة القاهرة الجديدة بالتجمع الخامس، كما يشمل الطرح 3 مدن آخرى وهم مدينة بدر والعاشر من رمضان و6 أكتوبر.

تقع الوحدات المقرر طرحها في منطقة مميزة بالقاهرة الجديدة في التجمع الخامس، حيث يربطها عددا من الطرق الرئيسية، منها طريق السويس والطريق الدائري وطريق العين السخنة.

شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة وتتضمن 74 وحدة سكنية نصف تشطيب، بأسعار تبدأ من مليون و383 ألف جنيه وتصل لقرابة الـ 2 مليون جنيه، وتتوزع المساحات المتاحة بالمشروع بين 109 إلى 152 مترا.

أسعار شقق القاهرة الجديدة:
ويصل سعر الشقة  الـ 109 متر في مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة، لـ مليون و383 ألف جنيه، حيث يتم سداد 106 ألف جدية حجز دخول القرعة، ثم 213 ألف دفعة تخصيص ثم دفعة تعاقد 213 ألف جنيه، والمتبقى من ثمن الوحدة سيتم سداده على 5 سنوات على أقساط ربع سنوية وتصل قيمة القسط ل، 42 ألف جنيه.

أما الشقة الـ 152 متر سجلت مليون و938 ألف جنيه، وتكون دفعة المقدم 148 ألف جنيه.

ثم 297 ألف دفعة تخصيص ثم دفعة تعاقد 297 ألف جنيه، والمتبقى من ثمن الوحدة سيتم سداده على 5 سنوات على أقساط ربع سنوية وتصل قيمة القسط ل، 59 ألف جنيه.

 

تحميل كراسة شروط مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة pdf

 

الشروط العامة لمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة

-يتم فتح باب شراء كراسات الشروط للوحدات المعلن عنها اعتبارا من يوم الاثنين الموافق 12/6/2023 حتى يوم الثلاثاء الموافق 27/6/2023.

-يتم تقديم الإقرار المرفق بالكراسة من صاحب الشأن شخصيا، أو بتوكيل موثق بالشهر العقاري.

-يتم تخصيص الوحدات السكنية بنظام القرعة العلنية، وتعتبر نتيجة القرعة نهائية ولا يجوز تعديلها أو الاعتراض عليها.

– يراعى عند ملئ بيانات طلب التقدم لدخول القرعة العلنية أن يذكر مساحة الوحدة السكنية، التي يرغب في دخول القرعة عليها.

-لكل وحدة سكنية مسطح تابع لها بجراج العمارة قدره 22 م2 لانتظار سيارة واحدة، ويتم التعاقد عليها ضمن عقد الوحدة السكنية.

اعلانات هيئة تعاونيات البناء والاسكان

– من يتعاقد على وحدة سكنية يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها بالبيع أو الإيجار أو تغيير نشاطها إلا بعد اتخاذ الإجراءات الخاصة بذلك بالهيئة، وفي حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة اتخاذ

-كافة الإجراءات القانونية وتطبيق القواعد المالية المعمول بها لدى الهيئة في هذا الشأن.

في حالة تقدم أحد الفائزين بالقرعة العلنية بطلب لاسترداد المبالغ المالية المسددة يتم إلغاء الإجراءات ويخصم مبلغ 4000 جنيه + 1% مصروفات إدارية.

– في حالة استرداد المبالغ المالية المسددة لأى سبب يتم تقديم خطاب برقم الحساب البنكي الخاص بالعميل شخصيا، والذى تم الحجز باسمه لتحويل المبالغ المستردة عليه.

– يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزء لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

 

تفاصيل الحجز في مشروعات الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان

 

 

كراسة شروط الهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان