حجز شقق دار مصر 2022.. الأسعار وأماكن الوحدات وطريقة التقديم والشروط

تجهز وزارة الإسكان لطرح مرحلة جديدة من شقق دار مصر، بالتمويل العقاري بفائدة 3%، ويمكنك التعرف على طريقة الحصول على وحدة في دار مصر ضمن الطرح الجديدة، بداية من أماكن الوحدات والاسعار وطريقة التقديم وكذلك الأوراق المطلوبة.

مواصفات شقق دار مصر:

مشروع دار مصر عبارة عن كمبوند متكامل يحتوى على سور خرساني وبوابات أمن، المساحات من ١٠٠ : ١٥٠ متر، كل العمارات تحتوى على اسانسير وتتكون من أرضي و٥ أدوار متكررة، الشقق تشطيب كامل بجودة عالية جدا، والشقق لها حصة في الأرض.

تقع خدمات الكمبوند في موقع منفصل داخل المشروع، وبعض وحدات الدور الارضي قد تشمل حدائق حق انتفاع.

أماكن شقق دار مصر:

سيضم الطرح الجديد 8 مدن جديدة هي: 15 مايو – السادات – العاشر من رمضان – حدائق أكتوبر – الشروق – القاهرة الجديدة – بدر – برج العرب الجديدة.

الأسعار التقريبية:

متوسط سعر المتر في مدينة القاهرة الجديدة 10 آلاف جنيه، ويصل لـ5 آلاف و500 جنيه في مدينة 15 مايو، وفي مدينة السادات يصل سعر المتر لـ5 آلاف جنيه إلى 5500 جنيه، أما في حدائق أكتوبر يصل سعر المتر لـ7 آلاف جنيه و5 آلاف و300 جنيه لمدينة العاشر من رمضان، و8 آلاف و700 جنيه لمدينة الشروق.

طريقة التقديم :
يتم التقدم والحجز من خلال الموقع الالكتروني، حيث يتم سداد مبلغ جدية الحجز عبر بنك التعمير والاسكان ثم التقديم عبر الموقع خلال الفترة الأولى التي تحددها وزارة الاسكان، ثم تبدأ المرحلة الثانية من الحجز والتي تشمل الحجز الإلكتروني بالأسبقية.

وتتواجد كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، ويمكن الاطلاع على ارقام العمارات والوحدات من خلال كراسة الشروط.

 

شروط الحجز والتقديم:

– يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصا طبيعيا وليس شركة.

– ألا يقل السن عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.

– لم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد اسرته الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان.

-تكون الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط.

شروط خاصة بمبادرة التمويل العقاري:
– الدخل لا يزيد للأعزب عن 10 آلاف جنيه والمتزوج 14 ألف جنيه.

– مدة التمويل 30 سنة بحد أقصى و7 سنوات بحد أدنى.

– عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.

– يتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.

– أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

– كما يتم سداد 40% مقدم حجز لأصحاب المعاشات.

 

– الأوراق المطلوبة:

1 – ملء وتوقيع استمارة الحجز الموجودة بكراسة الشروط ووصل سداد مقدم جدية الحجز.
2- صورة إثبات الشخصية.

3- شهادة بإثبات الدخل الشهري، ويتم اضافة دخل الزوجة إذا كانت تعمل.

4- يتم تقديم مستندات خاصة بالدخل الإضافي سواء كان عمل اضافي أو أملاك زراعية و عقارات أو اراضي أو معاش استثنائي أو أي أوراق تثبت وجود دخل اضافي.

5- بالنسبة لأصحاب الأعمال الحرة يتم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين الدخل الشهري او السنوي موضحا بها مهنة المتقدم، بجاب صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية، لأصحاب المهن التجارية والحرفية.

6- صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.

7 إيصال مرفق حديث.

هام جدا:

أسعار وشروط الحجز في شقق سكن مصر.. الطرح بـ12 مدينة وهذه الأوراق المطلوبة