نظام سداد شقق سكن مصر 2023 ودار مصر وجنة وموعد الأقساط الشهرية

نظام سداد شقق سكن مصر 2023

انتهت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان من حجز شقق الإسكان المتوسط سكن مصر ودار مصر وجنة الشهر الماضي، لتبدأ عملية استكمال مقدم جدية الحجز لـ20% من ثمن الوحدة ثم المرحلة التالية وهي انهاء إجراءات التخصيص والتعاقد ثم استلام الوحدة.

استكمال مقدم جدية الحجز لـ20% من ثمن الوحدة مستمر حتى يوم 18 مايو الجاري، حيث يتم استكمال قيمة مقدمات الحجز الخاصة بكل وحدة ووفقا لكل مشروع، ويكون ذلك عن طريق بنك التعمير والإسكان.

نظام سداد شقق دار مصر 2023
نظام سداد شقق جنة مصر 2023

وأصبح يوجد العديد من أنظمة السداد الخاصة بالوحدات السكنية وكذلك مراحل السداد والتي نستعرضها على النحو التالي:

خلال الفترة السابقة تم سداد مقدم جدية الحجز والذي تراوح من 60 ألف إلى 100 ألف جنيه، ويتم حاليا وحتى يوم 18 مايو استكمال هذا المقدم لـ 20% من ثمن الوحدة، حيث يتم سداد ما يقرب من 60 إلى 150 ألف جنيه، وتكون حسب سعر الوحدة والمشروع.

ثم تاتي المرحلة الثالثة من سداد ثمن الوحدة والتي تتعلق بدفعة الاستلام، والتي من المتوقع أن تكون خلال الـ3 أشهر المقبلة، وتكون 10% من ثمن الوحدة، فلو كانت الشقة بمليون جنيه وهو السعر المتوسط للشق ستكون جفعة الاستلام 100 ألف جنيه، وبالتالي يكون المتقدم سدد 30% من ثمن الوحدة، ويتبقى 70%.

شقق مشروع جنة مصر 2023.. طرح مرحلة تكميلية وهذه الأسعار والمواصفات

النظام الأول الخاص بسداد الـ70% من ثمن الوحدة متمثل في أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة التي تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل).

ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام.

أما النظام الثاني يكون عن التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أية مبالغ تُستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري، وتكون فائدة التمويل العقاري المتواجدة في البنك خلال الوقت الحالي.

والطريقة الأخيرة لسداد ثمن الوحدة، ما أعلن عنه بنك التعمير والإسكان، من خلال برنامج التمويل العقاري، حيث يمكن ربط شهادة مع بنك التعمير والإسكان والاستفادة بالعائد واستلام الوحدة المخصصة على الفور في مشروعات (دار مصر – سكن مصر – جنة مصر)، وذلك بحد أقصى 90% من قيمة الشهادات وحد أقصى للتمويل 15 سنة، وذلك بدل دفع ثمن الوحدة كاش.