عيوب جاردينيا سيتي ومميزات الحجز في المشروع بعد بداية التقديم

عيوب جاردينيا سيتي

يبحث راغبي التقديم والحجز في شقق جاردينيا سيتي في معرفة العيوب والمميزات في المشروع، قبل اتخاذ قرار الشراء.

وبدأ الحجز في المرحلة الخامسة والأخيرة من المشروع، والتي يتراح بها عدد الشقق بين 8 إلى 10 آلاف وحدة، كاملة التشطيب.

مشروع جاردينيا سيتي هو ملك للبنك الأهلي وبنك مصر بإجمالي 20 ألف وحدة سكنية، حيث يقع على طريق السويس والطريق الدائري وقريب من التجمع الأول بالقاهرة الجديدة، وتعمل شركة فاوندرز للتسويق العقاري، على تسويق المشروع وتنفيذ إجراءات الحجز.

عيوب جاردينيا سيتي:
العيوب التي تتواجد في المشروع تم رصدها من خلال الحاجزين في المراحل السابقة، والتي جاءت على النحو التالي:

– شكى بعض الحاجزين من التأخير في تسليم الشقق المطروحة بالمشروع.

– شكى بعض السكان الذين استلموا الوحدات الخاصة بهم من بعض عيوب السباكة في المطابخ والحمامات والدهانات.

– عدم وجود منظومة أمنية كاملة وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة حتى الآن.

– شكى سكان الكمبوند أيضًا من أن بعض أعمدة الإنارة في الشوارع لا تعمل، مما يسبب عتمة على المناطق الداخلية، وأيضًا بسبب الخوف من سرقة السيارات أو تعرض المارة للحوادث.

– ارتفاع قيمة وديعة الصيانة التي تصل لـ 10% من ثمن الوحدة أي تقارب الـ100 ألف جنيه.

– قرب المشروع من منطقة عزبة العجانة، والتى عرف عنها بأنها منطقة عشوائية.

– ارتفاع أسعار عدادات المياه والكهرباء والتي تصل لـ18 ألف جنيه.

– سوء في خامات الأبواب الخشب والألمونتال.

مميزات جاردينيا سيتي:
– أهم ميزة للمشروع وقوعه في منطقة حيوية وبالقرب من أهم المناطق والمدن الحيوية مثل مدينة نصر والقاهرة الجديدة.

– الثقة الكبيرة التي يتمتع بها البنك الأهلي وبنك مصر وهم مالكي المشروع، وبالتالي عدم التعرض لأي عمليه نصب.

– من أهم المميزات أن الوحدات جاهزة على السكن، وهذا عكس معظم المشروعات والتي يتم استلام الوحدات بعد 3 سنوات بشكل متوسط.

– من مميزات المشروع أيضًا أنظمة السداد والتي تبدا بسداد 10% فقط من ثمن الوحدة، والباقي بدون فوائد.

طريقة الحجز في شقق جاردينيا سيتي:

وللحجز والتقديم في المشروع يتم سداد 50 ألف جنيه مقدم جدية حجز، باسم فاوندريز للتسويق العقاري، وذلك بجميع فروع بنك مصر.

وينتهى التقديم فور وصول عدد المتقديم لنفس عدد الشقق المتاحة للحجز، ويستمر ما يقرب من 10 أيام إلى أسبوعين.

المرحلة الخامسه جاردينيا سيتي
وبعد غلق باب الحجز، تتواصل الشركة مع العميل للحضور لاختيار وتخصيص الوحدة السكنية، ولن يتم الحجز والتخصيص إلا في المواعيد المحددة والتي يتم إبلاغها وتحديدها من قبل الشركة وذلك تيسيرًا على العميل.

ويقع المشروع على طريق السويس والطريق الدائري وقريب من التجمع الأول بالقاهرة الجديدة.

أسعار وأنظمة سداد شقق مشروع جاردينيا سيتي ملك البنك الأهلي ومصر