اسكان الشباب 2022.. خطوة بخطوة للحصول على شقة بأرخص سعر في مصر

اسكان الشباب 2022

شقق إسكان الشباب أو سكن لكل المصريين، أصبح الحجز متاح بها الآن، عن طريق صندوق الإسكان الاجتتماعي، حيث يستمر الحجز حتى يوم 27 أكتوبر الجاري.

وفي هذا التقرير يستعرض موقع البيت نيوز، خطوة بخطوة طريقة التقيدم والحجز في شقق اسكان الشباب.

أولا يتم شراء كراسة الشروط من مكاتب البريد بمقابل 200 جنيه، وسداد جدية الحجز والتي تتراوح بين 15 ألف حتى 22 ألف حسب مكان الوحدة.

ثم بعد ذلك سيتم تحديد مكان الوحدة والمحافظة المراد الحجز بها حيث يوجد نوعان من الشقق حسب التسليم، حيث تتواجد الشقق الجاهزة للتسليم في محافظات، (دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة، الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة).

كما تتواجد الشقق في محافظات الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية.

أما الشقق التي سيتم تسليمها خلال 18 شهراً داخل المحافظات ستواجد في بمدن (أكتوبر الجديدة “غرب المطار”، “جرزا القطوري – العياط”، دمنهور”.

ثالثا تجهيز الأوراق المطلوبة:
ثم بعد ذلك سيتم تجهيز الأوراق بالكامل والتي تشمل – صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).

– قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.

– مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.- إذا كان المتقدم متزوج عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.

– إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.

– أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً.

– بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، وشهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضح بها المهنة والأجر التأمينى أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

– بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
بجانب صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن).

– إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

– في حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.

رابعا.. رفع الأوراق:
ثم بعد ذلك يتم رفع الأوراق على الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، بعد عمل حساب شخصي عليه، واستكمال باقي البيانات، حيث يتم الدخول على الموقع التالي:
https://www.shmff.gov.eg/

 

خامسا.. أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2022
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي ستكون 207 آلاف جنيه للوحدات بمحافظات الوجه البحري، ومدن القناة، وشمال وجنوب سيناء، و194 ألف جنيه للوحدات بمحافظات الوجه القبلي (الصعيد)، بدون حصة في الأرض، بخلاف مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر البيع لا ترد ولا تسترد، كما يصل الحد الأقصى لسعر الشقق 310 ألف جنيه.

حساب الأقساط الشهرية لشقق الإسكان الاجتماعي:
يتم سداد 15 ألف مقدم جدية الحجز، فإذا كانت الوحدة بـ194 ألف سيتبقى 179 ألف جنيه، ووقت الاستلام سيتم سداد دفعة استلام والتي تقدر بـ30 ألف بشكل متوسط يمكن ان تزيد أو تقل وفقا لحالة العميل والتي تعتمد على السن والدخل الشهري.

وبالتالي سيتبقى من ثمن الشقة 149 ألف جنيه سيتم تقسيطهم على مدة التمويل التي تصل لـ30 سنة بنظام التمويل العقاري بفائدة 3%.

لو كانت مدة التمويل 30 سنة سيكون القسط 624 جنيها كل شهر، وإذا كانت مدة التمويل 20 سنة سيكون القسط 823 كل شهر.

ويمكن أن يصل القشط إلى 400 جنيه شهريا في حالة سداد دفعة استلام أكبر وقت التعاقد، فكلما ارتفت دفعة التعاقد قل القسط الشهري.