التمويل العقاري بنك القاهرة.. اشترى شقة بـ15% مقدم لمحدودي الدخل

التمويل العقاري بنك القاهرة

قروض التمويل العقاري وفقا لمبادرة البنك المركزي من أفضل القروض للحصول على شقة بفترة سداد طويلة تصل إلى 30 سنة.

بنك القاهرة، يعتبر من أهم البنوك التي تشارك في مبادرة التمويل العقاري الجديدة التي أطلقها البنك المركزي لمحدودي ومتوسطي الدخل بفائدة 3% متناقصة سنويًا.

موقع البيت نيوز، يستعرض في هذا التقرير تفاصيل وشروط الحصول على قرض التمويل العقاري طبقًا لمبادرة البنك المركزي من بنك القاهرة 2022.

تفاصيل وشروط التمويل العقاري 2022 من بنك القاهرة
تصل فترة السداد قرض التمويل العقاري 2022 إلى 30 سنة، ويكون معدل الفائدة، 3% متناقصة سنويًا، ولابد أن يكون المستفيد مصري الجنسية.

لابد أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي، وتكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن وكاملة المرافق.

إمكانية استفادة أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات من المبادرة وبحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل.

قرض التمويل العقاري بفائدة 3% من بنك القاهرة بالنسبة لفئة محدودي الدخل

– الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حاليًا 4500 جنيه للفرد الأعزب و6000 جنيه للأسرة.

– تمويل يصل إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدة، وتبلغ قيمة الوحدة 350 ألف جنيه كحد أقصى.

– يتم دفع 10% دفعة مقدمة.

قرض التمويل العقاري بفائدة 3% من بنك القاهرة لمتوسطي الدخل
يحدد بنك القاهرة بعض الشروط للحصول على قرض التمويل العقاري بفائدة 3% لفئة متوسطي الدخل، ضمن مبادرة التمويل العقاري الجديدة، وتأتي تفاصيل وشروط مبادرة التمويل العقاري الجديدة من بنك القاهرة لفئة متوسطي الدخل كالتالي:

– الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10000 جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

-يتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.

– أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

– تمويل يصل إلى 85% من قيمة الوحدة.

 

الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري بفائدة 3% من بنك القاهرة
صورة ضوئية لبطاقة الرقم القومي سارية.
إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون على لا يمر عليها أكثر من ثلاثة أشهر.
شهادة إثبات دخل.
طلب الحصول على القرض.
خطاب تعهد جهة العمل بتحويل الراتب أو مفردات راتب.

أوراق متعلقة بالشقة أذا كانت في المدن الجديدة:
– إخطار التخصيص.

– محضر تخصيص الأرض.

– صورة طبق الأصل من ترخيص البناء.

– شهادة من الجهاز بالبيانات المساحية المطابقة.

– كشف رسمي حالي من الضرائب العقارية.

– موافقة الجهاز على البيع والرهن.

– العقد الابتدائي المبرم بين البائع والمشتري.

– كشف تحديد مساحي عن الوحدة محل التمويل خلال ستة أشهر من تاريخ المنح.

أوراق متعلقة بالشقة أذا كانت في بالمدن القائمة:
– العقد الابتدائي المبرم بين البائع والمشتري.

– صورة رسمية من العقد المسجل.

– شهادة تصرفات عقارية من تاريخ العقد المسجل حتى تاريخ آخر يوم.

– صورة طبق الأصل من تراخيص البناء.

– سداد ضريبة التصرفات العقارية ورسم تصديق نقابة المحامين.

– كشف تحديد مساحي عن الوحدة محل التمويل خلال ستة أشهر من تاريخ المنح.