التمويل العقاري 2022.. احجز شقة من بنك الاستثمار العربي بمقدم 10%

التمويل العقاري 2022

بنك الاستثمار العربي، أعلن عن قرض التمويل العقاري في 2022 والمخصص للحصول على شقة وفقا لمبادرة التمويل العقاري

ويقدم بنك الاستثمار العربي قرض التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الذي يقدم العديد من المزايا للعملاء، بقيمة تصل إلى 2.5 مليون جنيه.

ويعرض موقع البيت نيوز، في التقرير التالي تفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك الاستثمار العربي والشروط والأوراق المطلوبة للحصول عليه، والتي جاءت على النحو التالي:

التمويل العقاري 2022 لمتوسطى الدخل:
– قيمة التمويل 80% من قيمة الوحدة بحد أقصى 2.5 مليون جنيه، ويكون الدخل الشهري للفرد لا يزيد عن ألف جنيه وللأسرة لا يزيد عن 50 ألف جنيه.

– مقدم يبدأ 20% من قيمة الوحدة، يتم تمويل الوحدات السكنية فقط.

– سن المتقدم لا يقل عن 21 سنة ولا يزيد عن 60 سنة في حالة الموظفين أو 65 سنة في حالة المهن الحرة.

التمويل العقاري 2022 لمحدودي الدخل:
– يتم تمويل الوحدة بنسبة 75% من قيمته في حالة عدم تحويل الراتب، يصل إلى 85% في حالة تحويل الراتب للبنك.

– الفائدة: 5% متناقصة إذا كان الدخل الشهري يقل عن 2100 جنيه، و 7% إذا كان الدخل الشهري يزيد عن 2100 جنيه.

– يشترط أن لا يزيد الدخل الشهري للفرد عن 4500 جنيه.

– ألا يزيد الدخل الشهري للأسرة عن 6000 جنيهًا.

– يتم دفع 10% دفعة مقدمة.

– المدة: تبدأ من 7 سنوات إلى 30 سنة.

– معدل الفائدة: 3% متناقصة سنويًا.

– أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي.

– أن تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك الاستثمار العربي:

– صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.

– إيصال مرافق حديث.

في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:
– مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر.
– صورة من البطاقة الضريبية.
– يتم تقديم إحدى مستندات إثبات الدخل (للزوج والزوجة) من العميل وفقاً للاتي:

العاملين بالجهات الحكومية والقطاع الخاص:
تقديم إحدى المستندات التالية: شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو ثلاثة شرائط راتب حديثة أو كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب.

أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية:

– صورة من البطاقة الضريبية.
– وصورة من ترخيص مزاولة المهنة.
تقديم إحدى المستندات التالية: كشف حساب بنكي عن آخر 6 أشهر، أو شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبة لآخر ثلاثة سنوات.

في حالة أصحاب المعاشات أو المستفيدين معاش:
– برنت تأمينات لصاحب المعاش وبرنت مستفيدين موضح به نصيب الفرد.

مستندات الوحدة السكنية:
أولاً: الوحدات السكنية المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كأحد أطراف علاقة التمويل العقاري (سواء كان شخصاً طبيعياً أم اعتبارياً/ شركة):
– العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة أو الأرض المقام عليها الوحدة السكنية).
– شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح.
– صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
– أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.

 

ثانياً: الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية والكمباوند المباعة من أفراد أو مطوريين عقاريين:

– سند ملكية البائع.
– صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
– شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح.
– أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.