شقق هيئة المجتمعات العمرانية 2023.. حجز جديد بمقدم 25 ألف والسداد على 10 سنوات

شقق هيئة المجتمعات العمرانية 2023

تستعد هيئة المجتمعات العمرانية، لطرح مرحلة جديدة من مشروعات الاسكان المتوسط، حيث ستتواجد الشقق في مشروعات سكن مصر وجنة والإسكان المتميز.

الحجز الجديد سيكون بطريقة جديدة وفقا لما أعلنته هيئة المجتمعات العمرانية، حيث سيكون هناك إتاحة دائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات الإسكان المتميز – سكن مصر – جنة بمدن رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – ناصر غرب أسيوط – غرب قنا – ملوى الجديدة) للحجز الفوري من خلال جهاز المدينة المختص.

ونص قرار الموافقة، على أن جهاز المدينة المختص بإعداد البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة لإدراجها بكراسة الشروط.

للحجز في شقق هيئة المجتمعات العمرانية 2023، سيتم سداد مقدم حجز 25 ألف جنيه لشقق الإسكان المتميز، أما شقق سكن مصر تأتي مقدم حجز 50 ألف جنيه، وشقق جنة بمقدم حجز 100 ألف جنيه.

وأكدت هيئة المجتمعات العمرانية أنه بعد سداد مقدم جدية احجز يتم استكمال سداد 10% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء، من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهرين من تاريخ الاخطار بالتخصيص.

ويتم سداد 5% وديعة الصيانة عند التعاقد وقبل الاستلام، وسداد 5 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.

ويتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 أو 10 سنوات، محملة بالفائدة على رصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % + 0,5 % مصاريف تحصيل).

وأكدت الهيئة أن القسط الأول يستحق بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.

شروط التقديم في شقق الإسكان المتوسط:

1- ألا يقل سنه عن 21 عاما عند التقديم، أن يكون شخصا طبيعيا وله أهلية التصرف.

2- يجوز التخصيص لشخص بصفته وليا على قاصر، وفي حالة تقدم أكثر من عميل على وحدة سكنية يتم إجراء قرعة علنية يدوية على الوحدة المطلوبة بينهم.

3- يتم التعامل طبقا للأسعار المعتمدة من اللجان المختصة بالتسعير، ويتم شراء كراسة الشروط مدرج بها استمارة الحجز من جهاز المدينة وفقا للوحدات التي سيتم الإعلان عنها.

4- يتم تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.

إجراءات الطرح والتخصيص تتم على النحو التالي:
يقوم جهاز المدينة بعمل إعلان عن توافر وحدات سكنية للحجز الفوري، ويتم وضعه في لوحة الإعلانات بمركز خدمة المواطنين، وعلى الصفحة الرسمية لجهاز المدينة بمواقع التواصل الاجتماعي، وكذا الإعلان في الجرائد الرسمية حسب طبيعة الطرح ومقتضياته.

ومن المتوقع أن يكون الطرح خلال الأسابيع القليلة المقبلة.

سحب شقق الإسكان الاجتماعي من الحاجزين.. وهذه مدة حظر بيع الشقق