شقق البنك الأهلي لمحدودي الدخل.. أقساط شهرية والسداد على 25 سنة

شقق البنك الأهلي لمحدودي الدخل

يبحث محدودي الدخل الحصول على شقة بعيدا عن مشروعات وزارة الإسكان ضمن شقق سكن لكل المصريينن، حيث يتطلب التقديم في هذه المشروعات شروطا معلينه.

ويمكن الحصول على شقة عن طريق البنك الأهلي بنظام التمويل العقاري بفائدة 3%، والسداد على مدة تتراوح بين 25 و30 سنة.

ويعتبر التمويل العقاري من أهم وسائل للحصول على شقة في ظل ارتفاع أسعار الشقق بشكل كبير خلال الفترة الحالية، خاصة وأن نظام التمويل العقاري يقدم أساليب تمويلية تصل إلى 30 سنة.

وفي التقرير التالي نستعرض طريقة الحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي لشراء أي شقة بفائدة 3% لمحدودي الدخل أو حتى متوسطى الدخل.

التمويل العقاري البنك الأهلي 2023
في البداية قرض التمويل العقاري يكون للشقق التي يتقدم بها راغبي الحصول على شقة ، فيما يعنى أن البنك لا يوفر شقق لكن يوفر تمويل، الخطوة الاولى التي تقع عليك هو البحث عن وحدة كاملة التشطيب وليس عليها أي مخالفات، وتتقدم بها إلى البنك لكي يشتريها البنك وأنت ستسدد ثمنها على مدة تصل إلى 30 سنة.

شروط التمويل العقاري 2023 البنك الأهلي
لكن قبل التقديم لابد أن يتوافر بأي شخص متقدم عدد من الشروط وهلي:

1- يكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 ألاف جنيه للفرد، و8 ألاف جنيه للأسرة بالنسبة لمحدودي الدخل، أما لو ارتفع عن ذلك ستكون ضمن متوسطى الدخل.

2- أن يكون السن لا يقل عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.

3- يتم تقديم قرض التمويل العقاري لكل الوظائق والمهن الحرة، لكن لابد أن تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

4- كما يتطلب البنك أوراق خاصة بالضرائب والسجل التجاري لأصحاب الأعمال الحرة.

أسعار شقق التمويل العقاري:
وفيما يخص ثمن الوحدة، تكون لا تقل عن 350 ألف جنيه، ولا تزيد عن مليون و700 ألف.

ويتم سداد الدفعة المقدمة بحوالي %15 كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة، ويمكن أن تزيد حال ارتفاع ثمن الوحدة عن مليون و100 ألف.

سعر شقق سكن لكل المصريين.. وموعد وأماكن الطرح الجديد

 

مواصفات شقق التمويل العقاري
وفقا لمبادرة التمويل العقاري، لا يوجد حد أقصى لمساحة الوحدة السكنية، وتون بغرض السكن الدائم وليس السياحي أو الموسمي، وتكون كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن)، وكاملة المرافق (كهرباء – مياه)، وتكون الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها أي مخالفات.

مستندات الوحدة السكنية:
أولا: الوحدات السكنية المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كأحد أطراف علاقة التمويل العقاري (سواء كان شخص طبيعي ام اعتباري/شركة)

العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة او الأرض المقام عليها الوحدة السكنية)

شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح

صورة طبق الاصل رخصة البناء

أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية

ثانيا: الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية والكمباوند المباعة من افراد او مطوريين عقاريين : –

سند ملكية البائع.

صورة طبق الاصل رخصة البناء.

شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح.

أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.

أعلى سعر للدولار اليوم في السوق السوداء وهذا آخر سعر في البنوك