شروط التمويل العقاري 2023 البنك الأهلي.. أسهل طريقة لشراء شقة

شروط التمويل العقاري 2023 البنك الأهلي

البنك الأهلي الصري من أهم البنوك التي تقدم قرض التمويل العقاري لشراء شقة سواء لمحدودي الدخل أو متوسطى الدخل.

موقع البيت نيوز في هذا التقرير يقدم كافة التفاصيل عن قرض التمويل العقاري وفقا لمبادرة الـ3%، والتي تعتبر من أفضل مبادرات التمويل العقاري التي تم طرحها خلال الفترة الأخيرة، وتكون هذه المبادرة متاحة لمحدودي ومتوسطى الدخل ضمن التمويل العقاري البنك الأهلي 2023، والتي جاءت على النحو التالي:

مبادرة التمويل العقاري 3٪ 2023 لمحدوي الدخل من البنك الأهلي:

1-يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 ألاف جنيه للفرد، و8 ألاف جنيه للأسرة.

2- أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

3- أن تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهر لأصحاب الاعمال والمهن الحرة، بشرط تقديم ورق خاص بالضرائب والسجل التجاري.

4- الحد الأدنى لمدة القرض 5 سنوات والأقصى 30 سنة.

5- الدفعة المقدمة: 10% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة، وتكون قيمة التمويل 90% من إجمالى قيمة الوحدة.

وديعة الصيانة تصل إلى 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

المصاريف والعمولات:
مصاريف إدارية 0.5% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

ثانيا.. مبادرة التمويل العقاري 3٪ 2023 لمتوسط الدخل:

شروط التمويل العقاري بنك الأهلي

1- يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 13 الاف جم للفرد، و18 الف جم للأسرة.

2- أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

3- تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي (أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط)، 12 شهر لأصحاب الاعمال الحرة والمهن الحرة.

4- الحد الأدنى لمدة القرض 5 سنوات والأقصى 30 سنة.

5- قيمة الوحدة: الحد الاقصى 1,1 مليون جم بدفعة مقدمة %15 كحد أدنى – أو أكثر من 1,1 مليون جم وحتى 1,4 مليون جم كحد أقصى بدفعة مقدمة %20 كحد أدنى.

الدفعة المقدمة: تصل إلى 15% من ثمن الوحدة كحد أدنى من إجمالي سعر الوحدة ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.

قيمة التمويل: يصل إلى %85 من قيمة الوحدة – أو %80 من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما اقل (أو يصل إلى %60 ضمن شريحة تحويل الراتب او القسط).

وديعة الصيانة: %10 كحد اقصى من سعر الوحدة (على ان يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

المصاريف والعمولات:
المصاريف الإدارية %1 من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة أجل القرض بنفس سعر عائد المبادرة.

عمولة التأخير: 2% على الأقساط مستحقة الدفع.

التمويل العقاري بنك مصر 2023 لمحدودي الدخل.. اشتري شقة ببلاش

 

أعلى سعر اليورو اليوم في مصر في السوق السوداء