البنك الأهلي يطرح شقق
الحصول على شقة من أهم الأهداف التي يسعى إليها المواطنين سواء للسكن أو للاستثمار، كم يبحث البعض الحصول على وحدة مضمونة وبعيدا عن عمليات النصب، أو عدم الجديدة في تنفيذ المشروع.
وخلال الفترة الحالية.. البنك الأهلي يطرح شقق جديدة ضمن مشروع جاردينيا سيتي، وتقوم شركة فاوندرز للتسويق العقاري، بتسويق المشروع وتنفيذ إجراءات الحجز.
ومنذ عام 2021 وحتى الآن تم انتهاء الحجز في أكثر من 95% من المشروع، وحاليا يتم بيع عدد قليل من الوحدات، كما بدأ الحاجزين في عرض وحداتهم للبيع بعد الانتهاء من إجراءات التسليم.
ومشروع جاردينيا سيتي مملوك لـ البنك الأهلي وبنك مصر، والمشروع على مساحة 680 فدانا، والمباني والعمارات على 20% من مساحة المشروع، والباقي خدمات ومساحات خضراء.
ويضم الكمبوند أكتر من 20 ألف شقة كاملة التشطيب والمرافق وجاهزه للسكن، كما يوجد العديد من الخدمات حيث يضم 3 مساجد وكنيسة وناد رياضي على مساحة 45 فدانا، كما يوجد فندق توليب.
وأهم ما يميز الكمباوند المساحات الخضراء والخدمات الموجودة وموقعه المتميز والاستراتيجي وقربه من جميع المناطق والأماكن الحيوية ودقائق تكون فى مدينة نصر ومصر الجديدة والطريق الدائري والكمباوند له 3 بوابات بوابة على طريق السويس وبوابتين على شارع الميثاق.
شقق البنك الأهلي بالتقسيط 2023
طريقة حجز شقة في مشروع جاردينيا سيتي :
حاليا يوجد طريقتين للحصول على شقة في مشروع جاردينيا سيتي، الأولى وهي الحصول على وحدة من الحاجزين السابقين، وتكون عن طريق سداد مقدم جدية الحجز والأقساط التي تم سدادها ثم استكمال باقي الأقساط مع بنك مصر أو البنك الأهلي.
وعلى مستوى أسعار شقق جاردينيا تترواح ما بين 200 إلى 500 ألف جنيه كأوفر للمالك، بالإضافة لسعر الشقة والذي يتراوح ما بين مليون وخمسين ألف جنيه ومليون 600 ألف جنيه.
أسعار جاردينيا سيتي
أما الطريقة الثانية وهي التواصل مع شركة فاوندرز للتسويق العقاري على رقم 16559 من أي موبيل للاستفسار عن الشقق المتواجدة في المشروع ولم يتم بيعهاحتى الآن.
المساحات المعروضة للبيع في مشروع جاردينيا سيتي كلها تصل لـ120 مترا، لكن يوجد اختلاف في الأسعار.
تبدأ أسعار جاردينيا سيتي من مليون و100 ألف وتصل لمليون و800 ألف جنيه، ويكون الاختلاف في السعر نتيجة دور الشقة المراد حجزها وهل هي أمامية أم خلفية وتواجد العمارة.
بخلاف أسعار جاردينيا سيتي يتم سداد وديعة الصيانة تقدر بـ 10% يتم دفعها على سنة، بواقع 6% من ثمن الوحدة عند الاستلام، و4% على سنة.
نظام سداد الشقق:
– 10 % مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
– 15 % مقدم والباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
– 20 % مقدم والباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
عيوب جاردينيا سيتي
– شكى بعض الحاجزين من التأخير في تسليم الشقق المطروحة بالمشروع.
– شكى بعض السكان الذين استلموا الوحدات الخاصة بهم من بعض عيوب السباكة في المطابخ والحمامات والدهانات وعو أكثر شئ في عيوب جاردينيا سيتي.
– عدم وجود منظومة أمنية كاملة وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة حتى الآن.
– شكى السكان من أن بعض أعمدة الإنارة في الشوارع لا تعمل، مما يسبب عتمة على المناطق الداخلية، وأيضًا بسبب الخوف من سرقة السيارات أو تعرض المارة للحوادث.
– ارتفاع قيمة وديعة الصيانة التي تصل لـ 10% من ثمن الوحدة أي تقارب الـ100 ألف جنيه.
– قرب المشروع من منطقة عزبة العجانة، والتى عرف عنها بأنها منطقة عشوائية.
– ارتفاع أسعار عدادات المياه والكهرباء والتي تصل لـ18 ألف جنيه.
– سوء في خامات الأبواب الخشب والألمونتال.
- Advertisement -