أسعار وشروط الحجز في شقق سكن مصر.. الطرح بـ12 مدينة وهذه الأوراق المطلوبة

تعلن وزارة الإسكان خلال أيام الحجز في شقق سكن مصر، وذلك وفقًا للمبادرة الجديدة التي أطلقها البنك المركزي للتمويل العقاري بفائدة 3% والتقسيط على 30 سنة يوليو الماضي.

وينشر البيت كل التفاصيل للحصول على شقة في مشروع سكن مصر، والتي جاءت على النحو التالي:

أماكن شقق سكن مصر في الطرح الجديد من وزارة الإسكان:

– تتواجد الشقق بـ12 مدينة جديدة: (أكتوبر الجديدة– حدائق أكتوبر– العبور– القاهرة الجديدة– العلمين الجديدة– المنصورة الجديدة– المنيا الجديدة– بدر– غرب قنا– دمياط الجديدة– الشروق– وناصر “غرب أسيوط”).

مواصفات شقق سكن مصر:

مشروع سكن مصر، عبارة عن تجمع عمراني يحتوى على سور شجري وليس خرساني، المساحات من 106 حتى 120 متر، عمارات المشروع لا تحتوى على أسانسير ما عدى بعض العمارات في مدينة الشروق والمنصورة الجديدة، وتتكون العمارات من أرضي و٥ أدوار متكررة، الشقق تشطيب كامل بجودة عالية، والشقق لها حصة في الأرض.

تقع خدمات الكمبوند أسفل بعض العمارات، على عكس مشروعات دار مصر وجنة والتى تتواجد في أماكن منفصلة.

الأسعار التقريبية:

في مدينة أكتوبر الجديدة تتراوح أسعار الشقق من 680 ألف وحتى 740 ألف جنيه، وفي مدينة القاهرة الجديدة، يبدأ سعر الشقة من 810 ألف جنيه وحتى 950 ألف جنيه.

وفي مدينة العبور، يصل متوسط سعر الوحدة لـ700 الف جنيه، وفي مدينة بدر يتراوح سعر الشقة من 500 ألف إلى 600 ألف جنيه.

وفي مدينة المنصورة الجديدة يصل متوسط سعر الوحدة لـ850 ألف جنيه، أما في مدينة المنيا الجديدة يصل متوسط سعر الوحدة لـ400 ألف جنيه، وهو نفس السعر في مدينة غرب أسيوط ومدينة غرب قنا.

طريقة التقديم :

يتم التقدم والحجز من خلال الموقع الالكتروني، حيث يتم سداد مبلغ جدية الحجز عبر بنك التعمير والاسكان ثم التقديم عبر الموقع خلال الفترة الأولى التي تحددها وزارة الاسكان، ثم تبدأ المرحلة الثانية من الحجز والتي تشمل الحجز الإلكتروني بالأسبقية.

وتتواجد كراسة الشروط عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز، ويمكن الاطلاع على ارقام العمارات والوحدات من خلال كراسة الشروط.

شروط الحجز والتقديم:

 

– يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصا طبيعيا وليس شركة.

– ألا يقل السن عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.

– لم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد اسرته الحصول على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان.

-تكون الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط.

شروط خاصة بمبادرة التمويل العقاري:

– الدخل لا يزيد للأعزب عن 10 آلاف جنيه والمتزوج 14 ألف جنيه.

– مدة التمويل 30 سنة بحد أقصى و7 سنوات بحد أدنى.

– عدم الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة.

– يتم سداد 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى.

– أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.

– كما يتم سداد 40% مقدم حجز لأصحاب المعاشات.

– الأوراق المطلوبة:

1 – ملء وتوقيع استمارة الحجز الموجودة بكراسة الشروط ووصل سداد مقدم جدية الحجز.
2- صورة إثبات الشخصية.

3- شهادة بإثبات الدخل الشهري، ويتم اضافة دخل الزوجة إذا كانت تعمل.

4- يتم تقديم مستندات خاصة بالدخل الإضافي سواء كان عمل اضافي أو أملاك زراعية و عقارات أو اراضي أو معاش استثنائي أو أي أوراق تثبت وجود دخل اضافي.

5- بالنسبة لأصحاب الأعمال الحرة يتم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين الدخل الشهري او السنوي موضحا بها مهنة المتقدم، بجاب صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية، لأصحاب المهن التجارية والحرفية.

6- صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة.
7 إيصال مرفق حديث.