تقديم شقق الإسكان 2023.. شرح طريقة سداد شقق دار مصر وسكن مصر وجنة

تقديم شقق الإسكان 2023

تبدأ وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية، بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، إجراءات التقديم الرسمي في الطرح الجديد من مشروعات الإسكان المتوسط والفاخر غدا الأحد 15 يناير، حتى يوم 16 فبراير المقبل.

الطرح الجديد من وزارة الإسكان يشمل 22 ألف شقة في 5 مشروعات (سكن مصر – دار مصر – جنة – إسكان متميز ذى طابع ساحلي – قطامية جاردنز).

ويسأل راغبي الحجز عن أنظمة السداد الخاصة بالطرح الجديد، وهل ستكون بالتمويل العقاري؟

وفقا لكراسة الشروط يوجد نظامين للسداد، جاء كل نظام على النحو التالي:
في البداية يتم سداد جدية الحجز التي تتراوح بين 60 إلى 100 ألف جنيه وفقا لكل مشروع، ثم يتم استكمال سداد 20% من ثمن الوحدة بالإضافة إلى 1% مصاريف ادارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر تبدأ من يوم 2023/03/26 حتى 2023/05/04.

ويكون سداد المبالغ المالية من خلال التحويل (سويفت/ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والاسكان فرع الدقي، من أي فرع من فروع بنك التعمير والاسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك) وبالنسبة للعملاء المسددين لمبلغ جدية الحجز نقداً يقوموا بفتح حسابات لهم بالفرع المختص وايداع قيمة الاستكمال في الحساب لتنفيذ التحويل الداخلي.

 

تفاصيل التقديم في دار مصر وسكن مصر وجنة

ثم بعد ذلك يتم سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، بنفس اسلوب السداد السابق

وبعد سداد هذه المبالغ وفقا لكل مشروع وكل وحدة، يتم الاختيار بين نظامين للسداد، الأول ، باقي ثمن الوحدة الـ 70% يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو 5 سنوات أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى %2 طبقا لتعليمات وزارة المالية + (0.5%) مصاريف تحصيل وطبقا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة.

ووفقا لكراسة الشروط يستحق القسط الأول بعد ثلاثة شهور من تاريخ استلام الوحدة على ان يتم تقديم شيكات أجلة بها قبل الاستلام.

وفي حالة التأخير عن سداد أي دفعة قسط عن ميعاد الاستحقاق يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.

التمويل العقاري لشقق الإسكان:

أما النظام الثاني سيكون بالتمويل العقاري، حيث يمكن لحاجزي الوحدات سداد باقي ثمن الوحدة الـ 70% من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقاً للقواعد المعمول بها مع الالتزام بسداد اية مبالغ تستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.

وهنا سيكون التعامل بالفائدة الخاصة بالتمويل العقاري من بنك التعمير والإسكان وليس فائدة مبادرة الـ3% أو 8%، حيث تصل الفائدة حاليا لأكثر من 17%.

 

اقرأ أيضًا:

كراسة شروط دار مصر 2023.. تعرف على خطوات التقديم لـ512 شقة

 

كراسة شروط مشروع جنة 2023.. المقديم والأسعار في 6 مدن

 

كراسة شروط سكن مصر 2023.. الأسعار والشروط والمقدم 70 ألف