شقق بنك مصر بالتقسيط.. مقدم 50 ألف وجاهزة للسكن والتسليم فوري

شقق بنك مصر بالتقسيط

بنك مصر يطرح شقق جديدة بالتقسيط ضمن مشروع جاردينيا سيتي بالتعاون مع البنك الأهلي المصري، حيث يمتلك البنكين المشروع، وتعمل شركة فاوندرز للتسويق العقاري.

وتتولى شركة فاوندرز تسويق المشروع والتعاقد مع العملاء، وإنهاء إجراءات التسليم.

المرحلة التي تم طرحها من مشروع جاردينيا سيتي، هي المرحلة الخامسة، ويتراوح عدد الشقق بين 8 إلى 10 آلاف شقة، ويستمر التقديم حتى نفاذ الوحدات المعروضة للحجز.

شقق بنك مصر والبنك الأهلي
طريقة الحجز في شقق جاردينيا سيتي:
وصل مقدم جدية الحجز لـ50 ألف جنيه، حيث يتم سداد هذا المقدم في أي فرع من فروع بنك مصر باسم شركة فاوندريز للتسويق العقاري.

ويقع مشروع جاردينيا سيتي على طريق السويس والطريق الدائري وقريب من التجمع الأول بالقاهرة الجديدة.

أماكن شقق بنك مصر
أسعار جاردينيا سيتي:
مساحة الشقق في مشروع جاردينيا سيتي 120 متر فقط، فهي مساحة واحدة لكل الشقق، لكن يوجد اختلاف في الأسعار والتي تبدأ من مليون و100 ألف وتصل لمليون و800 ألف جنيه، ويكون الاختلاف في السعر نتيجة دور الشقة المراد حجزها وهل هي أمامية أم خلفية وتواجد العمارة.

نظام سداد الشقق:
يوجد 3 أنظمة للسداد في المرحلة الخامسة من شقق جاردينيا سيتي، حيث يتم 10 % مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات، أو سداد 15% مقدم والباقي على 7 سنوات.

النظام الثالث وهو 20% مقدم والباقي على 8 سنوات، حيث يتم التقسيط بدون فوائد.

ويحق للعميل اختيار الوحدة المراد حجزها وقت التعاقد، أي بعد سداد جدية الحجز والتي تصل لـ50 ألف جنيه.

بخلاف أسعار الوحدات يتم سداد وديعة الصيانة تقدر بـ 10% يتم دفعها على سنة، بواقع 6% من ثمن الوحدة عند الاستلام، و4% على سنة.

 

التمويل العقاري بنك مصر 2022.. اشترى شقة بالتقسيط 30 سنة

 

عيوب جاردينيا سيتي:

شكى بعض السكان الذين استلموا الوحدات الخاصة بهم من بعض عيوب السباكة في المطابخ والحمامات والدهانات، وكذلك من تأخر تسليم الشقق المطروحة بالمشروع.

كما ظهرت مشاكل في المشروع مثل عدم وجود منظومة أمنية كاملة وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، وعطل في بعض أعمدة الإنارة في الشوارع.

أحد أهم العيوب هو ارتفاع قيمة وديعة الصيانة التي تصل لـ 10% من ثمن الوحدة أي تقارب الـ120 ألف جنيه كحد آدنى، بجاني قرب المشروع من منطقة عزبة العجانة، والتي عرف عنها بأنها منطقة عشوائية.

مميزات جاردينيا سيتي:
من أهم ميزة المشروع وقوعه في منطقة حيوية وبالقرب من أهم المناطق والمدن الحيوية مثل مدينة نصر والقاهرة الجديدة، بجانب الثقة الكبيرة التي يتمتع بها البنك الأهلي وبنك مصر وهم مالكي المشروع، وبالتالي عدم التعرض لأي عملية نصب.

كما يتميز المشروع بأن الوحدات جاهزة على السكن، بجانب أنظمة السداد والتي تبدا بسداد 10% فقط من ثمن الوحدة، والباقي بدون فوائد.