المبلغ المطلوب عند استلام شقق الإعلان العاشر وخطوات الاستلام الصحيحة

المبلغ المطلوب عند استلام شقق الإعلان العاشر

يتسائل الكثير من المواطنين المتقدمين لشقق الاسكان الاجتماعي ضمن الاعلان العاشر، عن المبلغ المطلوب عند استلام الشقق، وهذه المبالغ تنطبق أيضا على باقي إعلانات الإسكان الاجتماعي.

كما يبحث الحاجزين عن أسعار شقق الاسكان الاجتماعي الاعلان العاشر، وهل ستتم زيادة الأسعار 10% كما هي في كراسة الشروط، نتيجة المتغيرات الاقتصادية الموجودة حاليا.

أولا.. المبلغ المطلوب عند استلام الشقق:
– يتم تحديد مبلغ التعاقد فى البنوك على حسب الدخل الشهرى المقدم من الحاجز والسن، ولكل بنك سياسة مختلفة عن الأخر ولكن جميع البنوك تتفق فقط فى تنفيذ تعليمات صندوق الإسكان الاجتماعي ومبادرة البنك المركزي لمحدودى الدخل، على الا يتعدى القسط الشهرى بعد استلام الوحده السكنيه عن 40% من إجمالى الدخل والا يتعدى مقدم التعاقد عن 50% من اجمالى تمن الوحدة السكنية عند التعاقد شامل كل المبالغ المدفوعه منذ بدايه التقديم.

– وبالتالي سيدفع بعض المتقدمين أقساط شهرية تبدأ من 15% وحتى 40% من إجمالى الدخل كقسط شهرى بعد الاستلام.

– كما سيدفع بعض المتقدمين مقدم تعاقد يبدأ من 15% وحتى 50% من تمن الوحدة السكنية عند التعاقد شامل كل المدفوع من أقساط ومقدم حجز.

– إذا كان المتقدم سنة بين 21 حتى 35 سنة ومرتفه بين 4500 حتى 6000 جنيه وفقا لكل حالة ستتراوح دفعة التعاقد بين 20 إلى 35 ألف جنيه، وهذا المبلغ سيرتفع كلما زاد سن المتقدم للحجز أو قل مرتبه الشهري، لكن بشكل متوسط يدفع المتقديم مبلغ كدفعة استلام بين 20 و40 ألف جنيه.

مبالغ ماليه بعد الاستلام:
بعد استلام شقق الإسكان الاجتماعي وسداد دفعة الاستلام يتم سداد ثمن بعدادات المرافق، (كهرباء – مياه- غاز).

حيث يصل سعر عداد المياه لـ1717 جنيه، وعداد الكهرباء لـ1124 جنيه، ونصيب الوحدة من شبكة الغاز يصل لـ2845 جنيه.

 

أفضل 3 طرق لاستثمار فلوسك في البنك الأهلي المصري 2022

متى يتم استلام شقق الإسكان الاجتماعي الإعلان العاشر:
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي خطوات واجراءات استلام شقق الإسكان الاجتماعي من أجهزة المدن الجديدة ومديريات الإسكان بالمحافظات، حيث يجرى الآن تسليم شقق الإعلان الثامن والتاسع، ويجرى الاستعلام عن حاجزي الإعلان العاشر تمهيدا لبدء الاستلام.

وتشمل إجراءات الاستلام معاينة الوحدة ومتابعة جهاز المدية، وجاءت على النحو التالي:

تبدأ عملية استلام الوحدة السكنية داخل مشروع الإسكان الاجتماعي بعد الانتهاء من الاستعلام الميداني وتوقيع العقد في البنك الممول للوحدة، ويتم المتابعة معه لاستلام نسخة العقد الثلاثية.

وتأتي الخطوة الثانية بالذهاب إلى جهاز المدينة التابع له الوحدة أو مديرية الإسكان، لاستخراج محضر استلام الوحدة بالتخصيص المحدد.

وبعد هذه الخطوة يحدد جهاز المدينة مندوب يكون مسؤول عن تسليم الوحدة للحاجز، وتعتبر مرحلة معاينة الوحدة من أهم الخطوات في استلام الوحدة، فلابد من مراجعة كافة التشطيبات والخدمات في الوحدة السكنية والتأكد أنها مطابقة للمواصفات.

وفي حالة وجود أي عيوب في التشطيبات لابد من الامتناع عن التوقيع على محضر الاستلام، ويتم تدوين هذه الملاحظات في محضر المعاينة والذي تم إعداده خصيصا لهذا الأمر لحماية حقوق المواطنين.

وفي حالة عدم التزام الشركة المنفذة بالتسليم في المدة المحددة بمحضر المعاينة يتم تقديم شكوى رسمية بالمركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بالجهاز، مرفق بها صورة بطاقة صاحب الوحدة وعقد التخصيص.

وفي حالة عدم الاستجابة عن تنفيذ الملاحظات أو العيوب، يتم تقديم شكوى على الموقع الإلكترونى مرفقة بالصور (https://cservices.shmff.gov.eg)، كما يمكن التواصل مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لبلاغهم بعدم حل الشكوى الخاصة بالوحدة من خلال الأرقام التالي: 5777 – 5999 – 1188 – 090071117 – (من 9 صباحا – إلى 5 مساء).