التمويل العقاري 2022.. خطواط شراء شقة من بنك الاستثمار العربي على 30 سنة

التمويل العقاري 2022

يبحث متوسطى الدخل عن أفضل البنوك التي تقدم قرض لتمويل العقاري 2022، للحصول على شقة ضمن بالتمويل العقاري ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري سواء كانت 3% أو 8%.

ومن أهم البنوك التي تقدم قرض التمويل العقاري لشراء شقة وفقا لمبادرة البنك المركزي بالتموي العقاري 3% على 30 سنة أو 8% على 25 سنة هو بنك الاستثمار العربي.

ويستعرض موقع البيت نيوز، في التقرير التالي تفاصيل برنامج مبادرة البنك المركزي للتمويل العقارى من بنك الاستثمار العربي:

يتميز بنك الاستثمار العربي بتقديم حزمة من المنتجات التمويلية المختلفة، والتي تتناسب واحتياجات مختلف العملاء، وعلى رأس تلك المنتجات يقدم منتج التمويل العقاري بأسهل وأبسط الإجراءات.

ويقدم بنك الاستثمار العربي برنامج التمويل العقاري لشريحة متوسطى الدخل وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري بسعر عائد 8% متناقص لمدة سداد تصل إلى 25 سنة.

تفاصيل برنامج تمويل متوسطي الدخل لشراء وحدات سكنية من بنك الاستثمار العربي:

– الحد الأقصى للتمويل: يمكن أن تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة العقار.

– فترة التمويل تصل إلى 25 سنة إذا كان الفائدة 8% أو 30 سنة إذا كانت الفائدة 30%.

– سعر الفائدة: 3% أو 8% متناقصة.

– تحديد حجم الفائدة: في مبادرة الـ 3% يكون الدخل الشهري للأعزب أقل من 10 آلاف جنيه و14 ألف جنيه للمتزوج، ولو مرتب المتقدم أكبر من ذلك يستفيد من مبادرة 8% بشرط لا يزيد الدخل الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب و50 ألف جنيه للمتزوج.

• قسط ثابت طوال فترة التمويل.

شروط قرض التمويل العقاري:
• الحد الأقصى للسعر للوحدة السكنية: 2 مليون و500 ألف جنيه.

• يجب ألا تتجاوز قيمة جميع الالتزامات المالية مع القسط العقاري 40% من اجمالي الدخل.

• يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لعمر العميل عند استحقاق القسط الأخير 60 عامًا للموظفين، و65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.

• الحد الأدنى لعمر العميل 21 عامًا.

• الدخل الشهري للفرد: في مبادرة الـ 3% يكون الدخل الشهري للأعزب أقل من 10 آلاف جنيه و14 ألف جنيه للمتزوج، ولو مرتب المتقدم أكبر من ذلك يستفيد من مبادرة 8% بشرط لا يزيد الدخل الشهري عن 40 ألف جنيه للأعزب و50 ألف جنيه للمتزوج.

الأوراق المطلوبة للحصول على قرض التمويل العقاري:

• بطاقة رقم قومي سارية.

• إيصال مرافق حديث.

• صورة شخصية حديثة للمقترض.

• شهادة مفردات مرتب من جهة العمل مثبت فيها تاريخ التعيين واجمالي الدخل الشهري ومصدق علي صحة توقيعها من البنك جهة التعامل”للموظفين”.

• كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.

• مستخرج حديث من السجل التجاري، بطاقة ضريبية لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.