التمويل العقاري 2022.. كيف تحصل على شقة بمبادرة البنك المركزي بفائدة 3% أو 8%

التمويل العقاري 2022

تقترب وزارة الإسكان من طرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان المتوسط، في مبادرتي البنك المركزي للتمويل العقاري 3% أو 8% في بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية خلال شهري 8 و9 المقبلين بعد أنت أنتهت الشهر الماضي من الحجز في مشروعات دار مصر وسكن مصر وجنة، وفقا لتصريحات مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي.

والوحدات التي سيتم طرحها جاهزة للتسليم، وكاملة التشطيب، ويدخل معظمها ضمن المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري، بفائدة 3%، كما سيكون هناك وحدات متوافقة مع 8%.

ويشترط استفادة العميل من المبادرتين عدم حصوله أو زوجته على أي وحدة سكنية مدعمة في مبادرات سابقة ولكن يحق لجميع أبنائه بشرط يتوافق مع شروط المبادرة.

ويقدم البيت نيوز، الشروط المطلوب توافرها في العميل للحصول علي وحدة سكنية مدعمة بقرض تمويل عقاري من البنوك بفائدة 3% و8% لمتوسطي الدخل:

أولا- مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية متناقصة 3%:
-الدخل الشهري: يتراوح من 4500 إلى 10 آلاف جنيه كحد أقصى للأعزب، ولا يزيد عن 14 ألف جنيه للمتزوج.

-السن: من 21 عاما إلى 60 عاما، وكذلك لأصحاب المعاشات حتي سن 75 عاما.

-مدة التمويل: تصل إلى 30 عاما بشرط لايزيد عمره عن 60 عاما عند سداد آخر قسط من القرض.

-قيمة القرض: من 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه وتصل إلي 1.4 مليون جنيه بشرط كاملة التشطيب.

-مقدمة الوحدة السكنية:
سداد 15% كحد أدنى من إجمالي الوحدة السكنية التي لاتزيد عن 1.1 مليون جنيه.

أو سداد 20% من إجمالي الوحدة السكنية التي لا تزيد عن 1.4 مليون جنيه.

أصحاب المعاشات يسددون 40% كحد أدني من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.

ثانيا- مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية متناقصة 8%:
-الدخل الشهري: من 4500 جنيه إلى 40 ألف جنيه للأعزب ولا يزيد عن 50 ألف جنيه للمتزوج وهو ما يتيح دخول شرائح جديدة لأصحاب الدخول المرتفعة.

-السن: من 21 عاما إلى 60 عاما.

-مدة التمويل: تصل إلى 25 عاما بشرط لا يزيد سن العميل عن 60 عاما عند سداد آخر قسط.

-قيمة القرض: يصل إلى 2.5 مليون جنيه كحد أقصى.

-المقدمة التي يتحملها العميل من قيمة الوحدة: سداد مقدمة 20% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.