التمويل العقاري 2022.. كيف تشتري شقة عن طريق بنك التعمير والإسكان- تقسيط 30 سنة

التمويل العقاري 2022.. التمويل العقارى بنك الاسكان والتعمير

التمويل العقاري في بنك التعمير والإسكان، يمكن التقديم عليه عن طريق الوحدات التي تطرحها وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي أو عن طريق شراء شقة خارج مشروعات وزارة الإسكان ويمولها البنك فقط.

التمويل العقاري 2022 من بنك التعمير:
الطريقة الأولى وهي الحصول على شقة من وزارة الإسكان ويتم تمويلها عن طريق بنك التعمير والإسكان، وفي الوقت الحالي لا يوجد طرح في وحدات دار مصر وسكن مصر وجنة، لكن من المتوقع أن يكون الطرح الجديد على شهر أغسطي المقبل.

ويمكن التعرف على طريقة التقديم في شقق سكن مصر ودار مصر والأسعار والاوراق المطلوبة من الضغط على الرابط التالي:

الإسكان تطرح إعلان جديد بمشروعات دار مصر وسكن مصر وجنة

التمويل العقاري 2022 بنك التعمير والإسكان خارج مشروعات الوزارة:
يقدم البنك قرض التمويل العقاري بفائدة 3% إذا كانت الوحدة أقل من مليون و400 ألف جنيه، وفائدة 8% إذا كانت الوحدة أكبر من مليون و400 ألف جنيه، ويتراوح المقدم من 15% إلى 20% من ثمن الوحدة.

الدخل الشهرى: يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنية للفرد، و 14 ألف جنية للأسرة.

السن: أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى سن 65 سنة لكافة الشرائح في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب، وبحد أقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

قيمة الوحدة: الحد الأقصى 1.1 مليون جنية بدفعة مقدمة 15% – الحد الأقصى 1.4 مليون جنية بدفعة مقدمة 20%.

الدفعة المقدمة: 20% من سعر الوحدة وفقا والتقييم و بحد أقصى 50%، وسعر الفائدة 3% متناقص.

قيمة التمويل: يصل إلى 85% من قيمة الوحدة وفقا والتقييم أيهما أقل.

وديعة الصيانة: 10% كحد اقصى من سعر الوحدة (على أن يشمل التمويل الممنوح للعميل قيمة وديعة الصيانة).

المصاريف والعمولات لقرض التمويل العقاري:

التمويل العقارى بنك التعمير والإسكان:
المصاريف الإدارية 1% من مبلغ التمويل على أن يتم تقسيطها على فترة عمر القرض بنفس سعر عائد المبادرة.
مستندات أولية:
صورة بطاقة رقم قومي سارية.
شهادة قيد للذكور والإناث.
إيصال مرافق حديث.
مستندات إثبات دخل.
– الوحدات السكنية داخل المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية والكمباوند المباعة من أفراد أو مطوريين عقاريين:
– سند ملكية البائع.
– صورة طبق الأصل من رخصة البناء.
– شهادة بعدم وجود مخالفات أو شهادة بتمام التصالح.
– أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية.