شقق الإسكان الاجتماعي.. بدء حجز وحدات محدودي ومتوسطى الدخل بهذه المدن

شقق الإسكان الاجتماعي

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق عن بيع مخزون وحدات الإسكان الاجتماعي الزائدة عن حد الطلب والشاغرة وغير المباعة بمراكز محافظة أسيوط (ديروط، منفلوط، البداري، أبنوب، أبو تيج، ساحل سليم، الفتح، منقباد)، لتحقيق التنمية المستدامة في المحافظة، وفقاً لرؤية مصر 2030 وتوفير حلول عاجلة لمشاكل الإسكان والسيطرة على ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات.

وتبلغ مساحة الوحدات التي تم الإعلان عنها من قبل مديرية الإسكان بمحافظة أسيوط 90 متر مربع، كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم.

وأشار المهندس عبد الحكيم عبد الله، وكيل وزارة الإسكان بأسيوط أن بداية الإعلان من تاريخ 1/4/2022 ويستمر حتى 1/5/2022، ويأتي ذلك ضمن مبادرات البنك المركزي المصري المتنوعة للتمويل العقاري بفائدة 3% متناقصة، و8% متناقصة، وبالتقسيط بحد أقصى 30 عاما.

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي:
وأوضح أن الإعلان المقدم من قبل مديرية الإسكان بالمحافظة عن شروط استلام الوحدة السكنية بقرض من البنك المركزي، حيث لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان 1/5/2022، إضافة إلى أن الحد الأقصى لقسط التمويل ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية.

و(في حالة تقسيطها ضمن التمويل الممنوح) لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية تطبيق القسط المتزايد بنسبة لا تزيد عن 7% سنويا طوال مدة التمويل بالنسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل فقط، حيث يتم حسابه طبقا لسعر بيع الوحدة والدخل والسن لصاحب الطلب.

بالنسبة للفئات المتقدمة من محدودي الدخل، يكون الحد الأدنى للدخل 1200 جنيه، وحد أقصى 4500 جنيه للفرد، وستة آلاف جنيه للأسرة، حيث تبلغ سعر الوحدة 184 ألف جنيه، ويتم دفع مقدم جدية الحجز 10% من قيمة سعر الوحدة كحد أدنى، إلى جانب وديعة الصيانة التي تقدر بـ 9200 جنيه.

إضافة إلى مبلغ 355 جنيه مصاريف إدارية، ليكون السعر الإجمالي للوحدة شامل وديعة الصيانة 193 ألف و200 جنيه، ويتم سداد باقي إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية على أقساط شهرية بحد أقصى 30 عاما (تحدد طبقا للدخل والسن)، بنظام التمويل العقاري المدعم بفائدة 3% سنويا متناقصة ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.

 

التمويل العقاري البنك الأهلي.. خطوات وشروط شراء شقة على 30 سنة

شروط متوسطى الدخل:
وبالنسبة للفئات المتقدمة من متوسطي الدخل، يكون الحد الأدنى للدخل 2500 جنيه، وحد أقصى 10 آلاف جنيه للفرد، 14 ألف جنيه للأسرة، حيث تبلغ سعر الوحدة 184 ألف جنيه، ويتم دفع مقدم جدية الحجز 15% من قيمة سعر الوحدة كحد أدنى، إلى جانب وديعة الصيانة التي تقدر بـ 9200 جنيه، إضافة إلى مبلغ 405 جنيه مصاريف إدارية، ليكون السعر الإجمالي للوحدة شامل وديعة الصيانة 193 ألف و200 جنيه.

ويتم سداد باقي إجمالي سعر بيع الوحدة السكنية على أقساط شهرية بحد أقصى 30 عاما (تحدد طبقا للدخل والسن)، بنظام التمويل العقاري المدعم بفائدة 3% سنويا متناقصة ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.

كما يتم تحديد سعر الوحدة حسب المركز والدور، بالنسبة للفئات المتقدمة من الفئات الأعلى دخلا، حيث يكون الحد الأدنى للدخل 10 آلاف جنيه، والحد الأقصى للدخل 40 ألف جنيه للفرد، و50 ألف جنيه للأسرة، ويتم دفع مقدم جدية الحجز 20% من قيمة سعر الوحدة كحد أدنى، بجانب مبلغ 9200 جنيه وديعة الصيانة، و405 جنيه مصاريف إدارية، حيث يتم سداد باقي إجمالي سعر الوحدة السكنية على أقساط شهرية بحد أقصى 25 عاما، بفائدة 8% سنويا متناقصة ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.

موضوعات تهمك:

فتح باب الحجز في مشروع بيت الوطن.. تعرف على أماكن الشقق والأراضي وشروط الحجز

 

 

التمويل العقاري من بنك مصر.. خطوات شراء شقة على 30 سنة بأقل فائدة