التمويل العقاري 2022.. طريقة حصول محدودي الدخل على شقة بفائدة 3%

الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل 2022

التمويل العقاري 2022 من أكثر الموضوعات التي أهتم بها المصريين في الفترة الأخيرة، حيث يوجد أكثر من طريقة للحصول على شقة بنظام التمويل العقاري سواء فائدة 3% أو فائدة 8% متناقصة.

صندوق الإسكان الاجتماعي هو أهم جه تقدم شقق لمحدودي الدخل بالمويل العقاري من البنوك في مبادرة 3% والذي يكون حلقة وصل بين العميل والبنوك، حيث ترفض معظم البنوك تمويل محدودي الدخل خارج شقق وزارة الإسكان.

شقق التمويل العقارى من وزارة الإسكان لمحدودي الدخل تكون كاملة التشطيب بمساحة 90 مترا و75 مترا، ومن المتوقع أن يكون هناك طرح جديد آخر العام الحالي، ويمكن التقديم من خلال الخطوات والمعلومات التالي:

خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي:
لحجز وحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي، يتم المرور بعدة خطوات، تبدا بالذهاب لمكتب البريد وشراء كراسة شروط، وسداد جدية الحجز الخاصة بالمشروع في مكتب البريد أيضًا.

– الخطو الثانية، التقديم على الموقع الإلكتروني، ورفع الأوراق المطلوبة، وانتظار نتيجة التقديم، والتي يبدأ بعدها سداد الأقساط الربع سنوية.

– الخطوة الثالثة تاتي بعد انتهاء سداد الأقساط الربع سنوية وهي الاستعلام الميداني للتأكد من صحة البيانات، وتحويل الملف إلى جهة التمويل، ثم استلام الوحدة محل الحجز، إذا كان المتقدم متوافق مع الشروط.

التمويل العقارى بنك التعمير والإسكان.. طريقتين للحصول على شقة بفائدة 3%

شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي :
وفقا لأخر إعلان للإسكان الاجتماعي كانت شروط الحجز أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.

– لا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد على 50 عامًا في تاريخ نهاية الإعلان.

– أن يكون المتقدم من مُنخفضي الدخل، ولا يزيد صافي دخله السنوي من جميع مصادر دخله عن 72 ألف جنيه سنويا للأسرة بما يعادل 6 آلاف جنيه شهريا وعن 54 ألف جنيه سنويا للأعزب بما يعادل 4500 جنيه شهريا.

– لا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية بالمدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.

– ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة أو أرض سكنية للمتقدم أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) أيًا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت فى حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.

– ألا يكون المتقدم أو الأسرة، استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التي تقدم دعمًا للحصول على وحدة سكنية، أو مالكا لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.

– أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملا أو بإحدى المدن الجديدة التابعة لها أو المحافظات المجاورة، على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.

دليلك لحجز شقة في مشروعات دار مصر وسكن مصر وجنة

– الأوراق المطلوبة للحجز في الإسكان الاجتماعي:
– صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
– قسيمة الزواج وشهادة ميلاد الأولاد.
– مستندات إثبات الدخل ويكون الدخل المذكور هو صافي الدخل الشهري.
– إذا كان المتقدم متزوج عليه تقديم مفردات مرتب الزوجة، وإذا كانت لا تعمل يتم تقديم إقرار يفيد ذلك.
– إيصال سداد مقدم الحجز ومصروفات التسجيل.

– أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي – الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضى – معاش استثنائي أو خلافه – امتلاك أى سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخلاً إضافياً.

أوراق أصحاب المهن الحرة:

– بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، عليهم تقديم شهادة من محاسب قانوني معتمدة تبين صافى الدخل السنوي أو الشهري موضح بها مهنة المتقدم، وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، وشهادة التأمينات الاجتماعية (إن وجدت) موضح بها المهنة والأجر التأمينى أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.

– بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، عليهم تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات، وصورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة، بجانب صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة، وشهادات ميلاد الأبناء القصر رقم قومي مُميكن، وقيد عائلي مُميكن).

– إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).

– في حال سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة يشترط تقديم مستند يُفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.

موضوعات مهمة للحجز:

التمويل العقاري من بنك مصر.. خطوات الحصول على شقة بفائدة 3%

 

التمويل العقاري البنك الأهلى.. خطوات الحصول على شقة بفائدة 3%