شقق البنك الأهلي لمحدودي الدخل بالتمويل العقاري والسداد على 25 سنة

شقق البنك الأهلي لمحدودي الدخل

ارتفعت أسعار الشقق بنسبة قاربت على الـ 140%، نتيجة ارتفاع التكلفة، وأصبح الحصول على شقة بنظام التقسيط المباشر صعب جدا.

لكن يظل التمويل العقاري أحد أهم الحلول لشراء شقة على فترة تمويل تصل لـ30 سنة، ولذلك يقدم البنك الأهلي واحدا من أهم قرض التمويل العقاري المدعمة في الوقت الحالي.

موقع البيت نيوز في هذا التقرير يقدم كافة التفاصيل عن قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي في 2024.

في البداية يوجد أكثر من فائدة للتمويل العقاري في البنك الاهلي المصري، الأولى 3% والفائدة الثانية هي 8% والفائدة الثالثة تقارب الـ23%، ول فائدة شروط ومواصفات خاصة.

ويكون العميل هو المسؤول عن إحضار الوحدة السكنية في أحد المشروعات العقارية سواء جديدة أو قديمة والبنك هو المسؤول عن توفير تمويل يصل لـ80% من ثمن الوحدة.

شروط التمويل العقاري بنك الأهلي
أولا التفاصيل التي تتعلق بالفائدة الـ3% والـ 8% من البنك الاهلي المصري:

لابد أن لا يتجاوز دخل المتقدم 13 ألف جنيه للأعزب و18 ألف جنيه للمتزوج، ويكون المتقدم أكبر من 21 سنة، ويمكن أن يحصل على القرض حتى 60 سنة، بينما يكون الحد الأقصى 75 عام في نهاية التمويل لأصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاش.

كما يشترط البنك الأهلي المصري أن تكون مدة العمل 6 أشهر للموظفين بالقطاع الخاص والحكومي أو 12 شهر للموظفين ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط، و 12 شهر لأصحاب الأعمال الحرة والمهن الحرة.

وأكد البنك أن أصحاب المهن الحرة والأعمال التجارية يتم طلب منهم سجل تجاري وبطاقة ضريبية، حتى يحصلوا على القرض.

وأشار البنك أن مدة القرض 30 سنة كحد أقصى و5 سنوات كحد أدنى.

وتصل قيمة الوحدة لمليون و400 ألف جنيه ويتم سداد ما يقرب من 20% من ثمن الوحدة وتقسيط الباقي على فترة التمويل.
أما في مبادرة الـ8% يكون الحد الأقصى للمرتب 40 ألف جنيه للأعزب و50 ألف جنيه للمتزوج شهريا، والسعر الأقصى لثمن الشقة 2 مليون و500 ألف جنيه.

شروط الشقة للحصول على تمويل عقاري عليها:
لابد أن تكون الوحدة محل التمويل كاملة التشطيب وجاهزة للكسن، ولا يوجد أي شرط خاصة بمساحة الوحدة.

لابد أن تكون الوحدة مستوفية للشروط البنائية والعقارية ولا يوجد عليها أي مخالفات.

ويتم تقديم ملف الوحدة واثبات المليكة إلى إدارة التمويل العقاري في البنك للحصول على قرض التمويل العقاري.